张博，杭州离婚律师，现执业于云南鸿程律师事务所，执业经验丰富，责任心强，能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累，法学理论知识不断强制，案件处理各项技巧不断提升，把委托人的事当做自己的事，把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

婚前房产离婚分配的相关规定

　　1、一方婚前取得完全产权的房产的

　　一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。

　　2、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋

　　一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产.但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。

　　3、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的

　　离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。

婚前财产约定

　　婚前财产约定是一种双方法律行为，它必须具备一定的条件：

　　1、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的

　　2、 必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益

　　3、要采用书面形式

　　4、 约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。